导读
1、深圳TOP20房企销售金额同比增长11.2％；
2、TOP前三企业优势明显，均破10亿元；
3、招商蛇口稳居房企流量销售双榜首。
榜单数据说明1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企流量销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为网签数据，克而瑞数据系统；
4、时间跨度：2020年1月1日-2020年1月31日。
榜单数据说明1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、项目榜单：普通住宅、商务公寓在售物业类型项目的销售金额、销售面积TOP10；
3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为网签数据，克而瑞数据系统；
4、时间跨度：2020年1月1日-2020年1月31日。
从金额榜数据来看，1月深圳TOP20房企销售金额入榜门槛为3.11亿元，较去年同期有所提高。TOP20房企销售金额与去年同期基本持平，销售金额未破35亿元，但同比增加11.2%；同时，TOP前三房企优势明显，均破10亿元，分别是招商蛇口、深业集团、绿地控股。从榜首来看，招商蛇口共有5个项目有成交，以34.61 亿元的成绩位列金额榜榜首，同比上涨1400%，其主力项目为【招商·领玺】。从面积榜数据来看，TOP20房企销售面积跟去年同期同比减少3%。招商蛇口、绿地控股和大族云峰分别占据销售面积榜单TOP前三。其中招商蛇口以3.82万㎡销售面积摘得榜首。除TOP前三外，后面排名相近的房企之间差距不是很大，其中还包含了不少深圳本地企业。
关于普通住宅项目销售榜，1月，招商蛇口的招商·领玺项目以27.40亿元拿下单月单盘销售金额第一。绿地控股的光明中心城，大族云峰的大族云峰项目分别以12.59 亿元、9.18 亿元拿下第二、三名。此外，上榜项目多位于关外。值得注意的是，深汕特别合作区的项目销售情况也很不错。
关于商务公寓项目销售榜，1月，天谷大楼项目占据着金额榜和面积榜的双榜首，并遥遥领先。从项目区域来看，紧邻深圳大空港的机场片区，未来发展潜力大。
1月，时值商品房市场传统销售淡季，开年减速，加上春节假期及突发疫情的影响，1月份房地产市场的供应和需求均有不同程度下跌，整月仅两个项目获得预证，三个新盘项目入市，各级市场成交量均下跌。虽然市场成交量下跌，但是1月新房成交2814套，同比去年还是有近13%的涨幅。在严峻的抗击疫情形势面前，预计今年一季度全国多数城市的房地产市场交易将会有非常明显的下滑。房企应保持谨慎和敬畏心态、顺应市场走势，积极应对市场变化。
因疫情的急速蔓延，整个房地产行业休眠，企业销售暂停。克而瑞也密切关注着疫情发展，思考作为房地产大数据的先行者需要做什么？
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